Finanzierung unterschrieben

Am 26.05.2016 waren wir bei der OLB Filiale in Lingen zur Finalen Unterschrift unserer Finanzierung.
Dieser Termin beinhaltete das durchgehen aller Unterlagen inkl. Unterschriften.
Dazu wurde ich noch beraten über Versicherungen die wir für das Gebäude und die Bauzeit für die Laufzeit der Finanzierung abschließen müssen.Um alle Gefahren abzudecken um Personen und Gebäude Schäden vorzubeugen.

In diesem Sinne warten wir nun auf die Grobabsteckung des Gebäudes und die darauf folgenden Erdarbeiten mit dem ersten Spatenstich.
Gleichzeitig erwarten wir in knapp 3 Wochen noch unser 2 Kind was somit zu 2 wundervollen Anlässen führen wird in kurzer Zeit.

Bauaufsichtliche Genehmigung erhalten.

Heute haben wir unsere Baugenehmigung erhalten und dieses nach einer Zeit von 5 Wochen und 2 Tagen nach Einreichung aller Unterlagen. Da uns am Anfang ein Zeitraum von 6 - 8 Wochen genannt wurde haben wir so schnell damit nicht gerechnet.
Darüber hinaus habe ich auch mit unseren baldigen neuen Nachbarn darüber gesprochen wie lange sie auf die Genehmigung gewartet haben und da kam ein Zeitraum von 4 - 9 Monaten zur Sprache, was mich persönlich schon erschrocken hat, da wir doch bis ende des Jahres 2016 am liebsten schon eingezogen sein möchten. Dieses wird wohl sehr eng werden und wir gehen nun von Januar 2017 aus als Umzugstermin da auch unsere Wohnung zum 28.2.2017 geräumt werden muss wegen Eigennutzung unseres Vermieters für seine Tochter die dann dort einziehen wird.
Somit hoffen wir das beim Bau keine größeren Probleme entstehen sodass sich die Bauzeit verzögert.

In diesem Sinne freuen wir uns das es demnächst losgehen wird und ich muss nun zu sehen das ich einen Sparten kaufen gehe für den Ersten Spartenstich auf unserem Grundstück.

Wir bekommen die 8

Unsere neue Hausnummer wird die 8 diese erfreuliche Nachricht haben wir heute erhalten.

Angebote einholen für die Erdarbeiten + Kanalanschluss

So seid gut 2-3 Wochen beschäftige ich mich damit die kosten für die Erdarbeiten + neuen Kanalanschluss einzuholen.
Hier warten wir nun auf die Finalen Angebote von noch 2-3 Firmen, sobald diese eintreffen werde ich diese vergleichen und der passenden Firma mit dem besten Preis-Leistungsverhältnisses den Zuschlag erteilen damit beginnen zu können.

In diesem Zuge kommt dann auch die SG Heimbau ins Spiel die bestimmt ihr Bauschild aufstellen und die Baustelle einrichten wird. Um darüber hinaus die Grobabsteckung für den Tiefbauer vorzunehmen.
Im Anschluss daran wird dann der Vermesser das Haus einmessen und wir können endlich genau sehen wie groß unser Grundstück und das Haus sein wird.

Ich hoffe ich habe den groben nächsten Ablauf so richtig beschreiben können.

Nun heisst es wieder warten auf die Baugenehmigung und die Angebote der Erdbauer und in dieser Zeit werde ich schonmal einen Spaten kaufen gehen für den ersten Spatenstich. :-)

Finanzierungszusage erhalten

Gestern bekam ich den ersehnten Anruf von unserer Bank das unserer Finanzierung zugestimmt wurde von der Kreditabteilung.
Somit werden nun alle Anträge angefertigt, und dann dürfen wir einmal nach Lingen zur OLB fahren, um diese zu Unterschreiben.Was wir natürlich gerne machen damit der Grundstein für den Hausbau schonmal gelegt ist.

Kondition falls es einen Interessiert sind.

KfW 55
30 Jahre Laufzeit 20 Jahre Zinsfestschreibung
100.000 € für effektiv 1,26% wurden somit mit 0,25 % subventioniert

Restliche Summe unser Geheimnis
Wurde auf 25 Jahre Zinsfestschreibung gemacht bei effektiv 2% Zinsen.

Beide sind 12 Mon. bereitstellungszinsfrei, somit zahlen wir nur die Zinsen auf das bereits ausgezahlte Geld.

Ich denke dieses ist eine super Finanzierung die auch kaum noch zu toppen ist.

Somit vielen Dank noch mal an Herrn Krüwel unserem Finanz Kontor und der beteiligten Bank für die super Beratung und die zur Verfügung gestellten Finanzierung zum ermöglichen unseres Traumes vom Eigenheim.

Baugenehmigung in Greifbarer Nähe.

Hallo,

Gestern habe ich online gesehen das auch die letzten Unterlagen von den beteiligten Ämtern wieder zurück beim Bauamt eingetroffen sind. Somit heißt das nun die Baugenehmigung kann erstellt werden und dann kann es endlich los gehen.
Wir sind super Glücklich das alles so schnell und ohne weitere Probleme geklappt hat.
Nun heißt es warten bis wir den dicken Umschlag in den Händen halten dürfen. Dies wird in maximal 2 Wochen der Fall sein hoffen wir.

Baugenehmigung in Aussicht

Heute habe ich mit dem Amt für Planen/Bauen/Umwelt gesprochen und die sagten mir das meine Unterlagen spätestens in 2 Wochen zurück sein sollten beim Bauamt.Wo danach dann die Baugenehmigung gefertigt wird und diese ca. 2 wochen dauert im maximal Fall bis sie per Post in meinem Briefkasten ist und wir mit dem Spatenstich beginnen können.

Dieser lang ersehnte Stich mit dem Sparten rückt in greifbare Nähe ohne irgendwelche Komplikationen bis jetzt.
Dafür nochmal ein großes Lob an alle bis jetzt daran beteiligten für den super Ablauf.

Wurzeln beseitigt

Am gestrigen Morgen wurden die Wurzeln entfernt und die entstandenen Löcher mit dem Erd-/ Fräsgut verfüllt so dass sich niemand durch hinein fallen verletzen kann.

Garten vorab Planung

Hier mal eine kleine Ansicht wie ich mir unseren Garten vorstellen könnte. Dieses Bild soll nur mal zur Vorstellung dienen wie groß alles wird und wie viel Platz für unsere Mäuse übrig bleibt.
Bei den Autos habe ich schon die Stellplätze für unser Kinder oder Besuch mit eingeplant wie man sieht.

Endlich stolzer besitzer unseres Grundstücks.

Seid dem 30.04.2016 sind wir nun stolzer Besitzer unseres Grundstücks.
Als wir an diesem Tag den beglaubigten Notarvertrag bekamen waren wir sehr Glücklich auch wenn dieser wieder mal eine Rechnung enthielt. :-)
Ich machte sofort die restlichen Unterlagen für unsere Finanzierung fertig und schickte sie unserem Finanzberater Herrn Krüwel am 02.05.2016 raus. Da dieser noch den Vertrag und die KFW 55 online Bestätigung des Energieberaters benötigte damit unsere Bank alles prüfen kann.
Nun müssten wir eigentlich im laufe der Woche einen Anruf bekommen das wir unsere Finanzierungsunterlagen unterschreiben können und danach 30 Jahre Schulden haben werden. ;-)
Aber dieses ist ja nicht schlimm da es ja schöne Schulden sind.
Nun hoffen wir das alles ohne Probleme bei der Prüfung durch geht und wir wieder den nächsten Schritt machen können.

Bis dahin eure Adler

Entwässerungsgenehmigung

Heute haben wir unsere Entwässerungsgenehmigung im Briefkasten gehabt. JUHUUU FREU der erste Teil wäre somit ohne Besonderheiten geschafft.

Es wurde zum Glück nur eine kleine Änderung im Entwässerungsplan eingezeichnet an die wir uns zusätzlich halten müssen. ( eine Ablaufrinne an der Stellfläche vor der Garage )

Das alles so gut geklappt hat beruht auf der guten Vor-und Zusammenarbeit, mit dem Ingenieurbüro Hüntelmann und Mir da wir uns vorher ausreichend informiert haben was das Amt alles benötigt.

Baumwurzeln werden entfernt

So der Termin wo es den Wurzeln an den Kragen geht steht fest.Es ist der 11.5.2016 ab 8.30 Uhr soll die Fräse laufen und uns von den unschönen Baumstümpfen erlösen, damit unser schönes Haus genug Platz hat um gebaut zu werden.