Trockenbau und Einbau der Bodentreppe mit Mängel

In der KW 45 wurde im OG im Flur die Bodentreppe montiert und der Flur gedämmt und die Dampfbremsfolie montiert.

Bei der Bodentreppe gibt es noch Mängel die zu beseitigen sind da unser Sachverständigen Herr Rosenkranz dort ein paar Sachen zu beanstanden hatte.

Dinge die geändert werden müssen:

1. Es wurden keine Balkenschuhe verwendet.
2. Die Umlage in der Zange für die Bodentreppe muss aus einem Holz sein und nicht wie es bei uns bis jetzt ist. ( die eine Hälfte aus einem Holz und für die andere Hälfte wurden drei Balken zusammen geschraubt um auf die dicke von 24cm zu kommen.

Haustechnik vorbereitung

Am Montag den 14.11.2016 ist dann auch der Haustechniker da gewesen um seine Schlitze für die Wasserleitungen in die Wände zu fräsen.Dieses alles sollte man noch machen bevor die Fenster montiert werden,da es sehr viel staubt und ab und an mal auch ein Stein fliegen kann beim stemmen oder flexen.

Nun warten wir auf die nächste Woche wo es dann bei uns auf der Baustelle wieder so richtig losgeht und man jeden Tag Fortschritte sehen kann. Dieses habe ich in den letzten 2 wochen vermisst da nur selten einer da war um weiter zu arbeiten.

Am 26.11.2016 wurden in unserem Haus die ganzen Wasserleitungen verlegt.
Anfang Dezember wurden die letzten arbeiten der Installation gemacht und am Wochenende wurden die KWL Rohre in den Dachboden verlegt.

Wir sind super zufrieden mit der Schlingmann GmbH, da sie immer kompetent und hilfsbereit sind, und sogar der Chef persönlich packt auf der Baustelle mit an wenn es terminlich mal eng wird.

Fenster Herstellung

Da am 11.10.2016 die Fenster ausgemessen wurden und uns eine maximale Herstellungszeit von 3-5 Wochen gesagt wurde bis zum Einbau, sind wir sehr enttäuscht das erst 3 Fenster fertig sind, obwohl 5 wochen vergangen sind und wir erfahren mussten das sie erst in KW 49 eingebaut werden. Das sind dann 8 Wochen Herstellungszeit für 15 Fenster und eine neben Tür ( Garage ) wobei ich finde das wir keine unnormalen Größen haben.

Das Haus was neben uns gebaut wird ist vor gut 7 Wochen angefangen worden und bei diesem wurden letzte Woche schon Fenster an der Baustelle abgeladen.

Da fragt man sich doch wie kann sowas sein. Dazu muss ich sagen das diese nur ein Haus mit Putz bekommen und kein geklinkertes wie wir es haben. Das macht schon gut 4-5 Wochen aus, da uns immer gesagt wurde die Fenster kann man erst ausmessen nachdem der Klinker fertig ist um die genauen Öffnungsmaße zu haben.

Am 05.12.2016 war es dann soweit und die Firma Thünemann rückte mit 3 Autos und 6 Mitarbeitern an, um unsere 20 Fenster und eine Garagentür alle an dem einen Tag einzusetzen. Dies gelang bis auf ein paar Restarbeiten auch, die dann am nächsten tag von einem Mitarbeiter behoben wurden.

Bauablaufplan

Wir haben gestern endlich mal den Bauablaufplan bekommen von unserer Firma wo der weitere Ablauf geplant ist bis zur Fertigstellung unseres Hauses.
Ich bin aber skeptisch ob dieser eingehalten wird und auch wirklich alles fertig ist bis dahin, sodass die eigenleistungen wie Maler und Bodenbeläge beginnen können.

Bautür ist montiert

Heute haben mein Vater und ich eine Bautür eingebaut,dieses macht normal die SG. Da wir eine Aluminium Haustür von Hörmann mit Seitenteil wollten, haben wir die Kunststofftür aus dem SG Angebot rausgenommen von der Firma Thünemann. Diese hätte sonst wohl auch die Bautür gesetzt.

Da wir aber keinen neuen Zeitverzug gebrauchen können haben wir heute eine Bautür selber gebaut für Ca. 100 € , da unser Liefertermin von Hörmann der 05.12.2016 ist und wir nicht hören wollen von seiten der SG das wir an dem Verzug schuld sind weil unsere Tür so spät gekommen ist. ( Wäre uns eher Bescheid gegeben worden  wann die Tür drin sein soll dann hätten wir sie auch eher bestellen können und sie wäre jetzt schon drin ) Also dazu sage ich das eine gute Kommunikation  während der Bauzeit die halbe Miete ist für einen reibungslosen Ablauf. Somit könnte der noch verbessert werden von seiten der SG.

Jetzt kann die SG die Fenster und Fensterbänke einbauen lassen und im Anschluss kann die Elektrik und Haustechnik verlegt werden.
Dazu warte ich noch gespannt auf den Termin der Sole Bohrung da ich gespannt bin wie tief gebohrt werden muss damit wir es immer schön warm haben im Haus.

Bis diese Punkte alle abgearbeitet sind ist dann auch hoffentlich die richtige Haustür da damit der Rahmen eingebaut werden kann sodass der Putzer kommen kann um alles wieder schön Glatt zu machen. Wir hoffen das das alles noch vor Weihnachten fertig wird sodass der Estrich dann mit dem Aufheizprogramm der Solewärmepumpe beginnen kann zu trocknen über den Jahreswechsel.
Nach dem verputzen der Garage kann ich dann auch endlich die Elektroinstallation dort beginnen da ich diese Aufputz mache und das Garagentor ja auch angetrieben werden will.
Sobald wir dann im neuen Jahr sind kann es dann mit dem Fliesen legen und dem Malern weiter gehen,bevor wir die Böden in den restlichen Zimmer verlegen können.

Unser haus ist nun ein Schweizer Käse

Am 02.11.2016 war das Schlitz und Bohr Team von der Firma Harsch am Werk die unsere Wände gut durchlöchert haben. Es hatte wie erwartet viel gestaubt und alles war nach deren Arbeit Weiß im Haus. Das Team war sehr nett und sie gingen vor ihrem Arbeitsbeginn mit mir nochmal alles durch und besprachen auch die höhen der Außenlampen, der Klingel usw. Dies fand ich sehr nett und kann dem Team nur ein großes Lob aussprechen. Sie arbeiteten schnell und verließen die Baustelle aufgeräumt und sauber nach ihrer Arbeit.

Hier als Beispiel mal unsere Küche :

Und unsere Hauptwand im Wohnzimmer

Hier die TV Vorplanung falls wir unser Wohnzimmer mal umstellen sollten.

Hier wird ein Leerrohr verlegt von der anderen TV Dose mit Sat-Kabel sodass ich wenn wir umstellen nur eine dose montieren und das Kabel verbinden muss. Strom wird natürlich auch oben in eine Leerdose gelegt. 

PS : Wir haben auch bei jedem nicht bodentiefen Fenster eine Steckdose in deren Leibung geplant, damit Frau genug Strom hat für Weihnachtsbeleuchtung oder Deko Lampen. :-)

Dach arbeiten der Garage

Der Dachdecker hat in der letzten Woche die Abschlussprofile und die Fallrohre montiert am haus und der Garage. Zum Dachdecker möchte ich sagen das diese eine saubere Arbeit hinterlassen haben.

 

 

 

Dachüberstände Kunstoff

Am 25.10.2016 ist der Zimmermann mit den Dachüberständen angefangen diese zu verkleiden.
Uns gefällt es sehr gut da es das Haus ein bisschen heller und fröhlicher erscheinen lässt, nur die Stoßkanten von Giebel- zu Traufenseite gefallen uns nicht und ein paar kleine dinge wo wir grad eine Lösung suchen wie man dies besser Lösen könnte.

Aber seht selbst Bilder sagen mehr als 1000 Worte.

 

 

 

Hier die Bilder was mir nicht so gefällt.

 

 

 

 

Beginn Trockenbau im OG

Am 24.10.2016 wurde mit dem Trockenbau im OG begonnen.

Stand jetzt ( KW 45 ) ist das OG bis auf den Flur gedämmt und mit Dampfbremsfolie abgedeckt.

Diese Woche wurde bei uns auch die Bodentreppe montiert sodass ich nun ohne Leiter auf meinen Dachboden zum Arbeiten komme.

Arbeiten der letzten Wochen ( Dachboden, Haustür, Sanitär und Elektro )

Da wir in letzter Zeit immer genug zu tun hatten kam ich leider nicht mehr zum schreiben in diesem Blog.

1. Wir mussten das Material für den Dachbodenausbau bestellen da dieser in Eigenleistung gemacht werden musste, weil wir die KWL auf dem Boden montieren lassen um im HWR mehr Platz zu haben für alltägliche Dinge.

Unser Dachboden hat eine Länge von 9,32m und eine Breite von 5,18m.
Dafür benötigten wir :

38 Stk. OSB Platten 2,05 x 0,625 m in 22mm stärke
19 Stk.Dämmrollen WLG 035 180mm
1   Stk. 2x50m Dampfbremsfolie
2   Rol. Isover KB1 60mm x 40m
Es fehlen noch die Kartuschen oder Rollen für den Wandanschluss der Folie.

 

Ich kann euch sagen es hat ganz schön gejuckt nach den 3 Tagen die ich in der Wolle spielen durfte bis der Dachboden komplett fertig war.

2. Wir mussten eine Haustür bestellen da uns diese bei unserer Baufirma zu teuer war und wir gerne eine Aluminium Tür haben wollten.

3. Wir mussten uns Gedanken um die Sanitärartikel machen da uns nach der Bemusterung bei Mosecker in Münster der Aufpreis nicht als angemessen erschien und wir denken das wir da wieder Geld sparen können. Da durch mehrere vergleiche der gleichen Artikel zwischen Mosecker und ( Reuter.de mit einer super Ausstellung in Mönchengladbach , Megabad.de , NeuesBad.de usw.) wir zu dem Ergebnis gekommen sind das wir da gut 30 - 50 % sparen können wenn wir das selbst kaufen. Diese Feininstallation nehmen wir somit bei der Baufirma raus und bestellen uns diese selbst und lassen uns diese mit Hilfe von meinem Schwiegervater montieren.

4. Sonderleistungen beim Elektriker wurden von mir als gelernter Energieelektroniker auch gut überlegt was man braucht und was man davon selber machen kann.( Wie Steckdosenerweiterungen, Lampen einbauen und anschließen, UP Radio in der Küche einbauen, 2 Unterverteilung mit 380V in der Garage um den gesamten Außenbereich mit Strom zu versorgen, Garagen Verkabelung und einer eventuellen Ladestation für ein Elektroauto usw. ) Dazu kann ich sagen das Herr Harsch sehr nett und kooperativ ist was diese Belange angeht. Die Baudurchsprache fand ich sehr angenehm und auch die vielen Tipps die er einbrachte waren sehr gut und brachten mich auf neue Ideen die man im Vorfeld gar nicht bedacht hat.

5.Außenfensterbänke ausgesucht. Wir haben uns für die rechte entschieden.