Endlich ist der Estrich drin.

Nach langem Warten wegen des Zwischenfalls mit unserem Elektrikers haben wir dann nun endlich am 11-12.01.2017 unseren Estrich rein bekommen, der normal angedacht und geplant war das dieser noch vor Weinachten rein sollte. Dieser wurde nun um ein bisschen Zeit gut zu machen mit Schnellbinder versehen, damit dieser schneller durchtrocknet.
Wir hoffen das spätestens in 4 Wochen der Fliesenleger den Boden machen kann und wir unseren Vinyl, weil erst bei 1,5% restfeuchte darf dieses geschehen.

Jetzt heißt es warten bis zum 16.01.2017 dann dürfen wir den Estrich erstmals betreten und ab dem 18.01.2017 darf er dann auch schon laut der Firma Gebr. Lüken punktuell belastet werden , sodass dann auch wieder weiter gearbeitet werden kann von Seiten der SG.

 

 

 

 

 

Bedenkenanzeige des Sachverständigen

Heute habe ich meinem Sachverständigen Herrn Rosenkranz den Termin mitgeteilt an dem der Estrich eingebaut werden soll. Diesbezüglich fragte er mich ob den nun die Dampfsperre im schon komplett verschlossen worden sei. Dazu sagte ich ihm das dieses noch nicht geschehen ist und auch der Flur noch nicht gedämmt wurde und somit dort die OSB Platten die auf dem von mir ausgelegten Dachboden sichtbar sind. Dazu kommen in jedem Raum die einschnitte in die Folie von den verlegten KWL Rohren die noch geschlossen werden müssen.

Dazu schrieb der Sachverständigen dann : Ich gebe zu bedenken, dass beim abbinden des Estrichs Feuchtigkeit frei wird, die sich als Tauwasser auf der Holzkonstruktion und in der Dämmung niederschlagen kann. In der Folge kann dies zu Schimmelbefall in den Tragenden Holzbauteilen führen.

Um derartige Schäden abzuwenden empfehle ich, vor dem Einbringen des Estrichs die Dampfsperre fachgerecht vollständig zu schließen.

Dieses habe ich an die SG Heimbau weitergeleitet und warte nun ab ob dies noch vorher verschlossen wird.

 

Also ich kann die SG wieder nur loben, Sie waren am Mittwoch gegen 15 Uhr da und haben die Folie komplett verschlossen damit kein Wasser in die Dämmung und dem Holz eindringen kann.

Fußbodenheizung wurde verlegt

Am Sonntag den 08.01.2017 ging es endlich weiter und unser Haustechniker fing an unsere Fußbodenheizung zu verlegen.


Hier mal die Ausrechnung der Längen, der Durchfluss Mengen und des verlege Abstands der einzelnen Heizschleifen.

OG :

Flur : VA 20

 Bad : VA 10

 Kizi 1 : VA 15

 Ankleide : VA 20

 Schlafzimmer : VA 20

 Kizi 2 : VA 15

EG :

Küche : VA 15
Dort haben wir beim verlegen die Küchenschränke inkl. Kühlschrank ausgespart da es unsinnig ist unterm Kühlschrank, dem Müll oder den Vorräten zu heizen.

Küche

Büro : VA 20

Büro

Morgen am Dienstag geht es im EG weiter da erst neues Material bestellt werden musste und dieses morgen geliefert wird. Somit sollte das EG morgen fertig werden und der Estrich kann am Mittwoch kommen.

Wohnzimmer und Durchgang zur Terrasse

Esszimmer

 

Hier sieht man schön das alle Kreise der Fußbodenheizung in den Abstellraum unter unserer Treppe geführt wurden da wir uns da hinten in der Spitze der Treppe den Heizungsverteiler hin bauen lassen haben, da er dort am wenigsten stört.
Falls dies einer nachmachen möchte sollte dieser daran denken das er die einzelnen Kreise in dem Raum Dämmen muss da es sonst zu Überhitzung kommen kann in dem Raum.

G-WC auch in der Dusche haben wir ein paar schleifen Fußbodenheizung legen lassen, damit dort die Fliesen nicht kalt sind.
Der Sachverständigen war davon zwar nicht erbaut aber wir lassen es trotzdem. Er äußerte bedenken das dort die Fliesen hoch kommen könnten.

Als 2 Punkt bemängelte er noch am Mittwoch morgen wo wir den Ortstermin hatten das an den Übergängen wo die Trennschichten in dem Estrich eingebaut werden , ein Schutzrohr über das Rohr der Fußboden Heizung muss damit das Rohr nicht beschädigt wird beim verschieben der Estrichplatten.

Somit habe ich kurz Rücksprache mit meinem Haustechniker gehalten der diese verlegt hat und dem dieses Problem erzählt.
Da der Estrich leger in 30 min Anfangen wollte mit seinen Arbeiten blieb dem Bauherr nichts anderes übrig das Schutzrohr selber zu montieren da unser Haustechniker nicht rechtzeitig da gewesen wäre und wir nicht schon wieder 1 Tag verlieren wollten.

 

Vorbereitung Fußbodenheizung + Sohldämmung

Am Donnerstag den 05.01.17 wurde unsere Trittschalldämmung im OG gelegt von der Firma Lüken.
Im EG wurde leider nur die Sohldämmung gelegt da die andere Trittschalldämmung mit 035 anstatt 045 Wärmeleitgruppe erst noch geliefert werden musste.
Diese wurde dann am Freitag morgen geliefert und nach Absprache, hat der Bauherr diese dann selber reingelegt damit am Wochenende die Fußbodenheizung verlegt werden kann. Dieses machte ich nur da ich keine Lust hatte auf weitere Zeit Verzögerungen da meine Firma unseren Übergabetermin eh schon nicht einhalten kann ( 30.01.2017 ) und wir zum 28.02.2017 aus unserer Mietswohnung ausziehen müssen. Somit tue ich alles um nicht noch mehr Zeit zu verlieren.

EG :

 

Da Stand sie da am 06.01.2017 die richtige Trittschalldämmung mit 035 gute 100qm die verarbeitet werden wollten.

Somit ging es nach dem Frühstück los bei -5 grad die Dämmung zu verlegen.
Resultat nach 5 Std. Arbeit war die Trittschalldämmung verarbeitet und unser Haustechniker kann kommen und unsere Fußbodenheizung montieren was er am Wochenende machen will. Damit er danach am Montag alles auf Dichtigkeit prüfen kann damit der Estrich kommen kann der für Mitte Ende nächster Woche Terminiert ist. Juhuuuuuuuuu es geht endlich weiter !!!